набережная Черной речки, 9
Санкт-Петербург

Адрес: г.Санкт-Петербург, набережная Черной речки, 9
Длительность проекта: 29 дней на разработку дизайн-проекта, 6 месяцев на ремонт, 55 дней на меблировку
Площадь: 38,6 м²
Стоимость меблировки: 781 615 000 руб.
Цель: долгосрочная аренда
Пассивный доход:  67 000 руб.

Детали проекта:

1. Приняли в работу квартиру с черновой отделкой на набережной Черной Речки, г. Санкт-Петербург, с целью сдачи в долгосрочную аренду.
2. Дизайн-концепция. В работе над этим проектом нам нужно было создать жилое пространство для максимально универсального портрета заказчика (будущего арендатора). Функциональный интерьер с изюминкой. Именно поэтому из нескольких вариантов колористичкских решений остановились на зеленых и песочных поверхностях для стен, разбавили акцентными черными деталями. Строгая кухня, места хранения. При этом уместиться в бюджет, без индивидуальных и заказных позиций мебели. Нам удалось разместить небольшой диван и обеденный стол на кухне, рабочее место в спальне и сделать шикарный эксплуатируемый подоконник, и даже мини гардеробную в прихожей. Получилось уютно.
3. Меблировка квартиры в сегменте «комфорт». Начали на завершающем этапе ремонтных работ для ускорения запуска доходной квартиры.
4. Подоконник-столешница в спальне, столешница в ванной комнате из натурального дуба с «живым» краем, сложнейший монтаж кухни — наши мастера справились.
5. При меблировке квартиры балансировали — износостойкость товаров, стоимость, эстетика. Например, в коридоре закрыли зону хранения изумрудной шторой. Для скрытия люка с коммуникациями сделали зеркало на г-кронштейнах, коммуникации эстетично спрятаны и при этом в легком доступе.
6. Как можно сэкономить? Постоянно задаем себе вопрос при работе с проектами. Выбрали модульную кухню, а не под заказ. Модульная кухня это всегда про быстрые сроки поставки и экономию минимум в 2 раза относительно изготовления кухни под заказ. Со сложностями по адаптации кухни на месте блестяще справились наши сборщики Алексей и Александр.
7. Текстиль и шторы заказывали на маркетплейсах. Подшивали для безупречной интеграции в пространство квартиры.
8. После сделали генеральную уборку и нашли лучших арендаторов. Доходная квартира готова!

Команда проекта:
Дизайнер: Валентина Ющенко
2 ремонтные бригады на разные типы работ
Комплектовщик: Анастасия Синицына
Приёмка товаров: Артем К.
Сборка и монтаж: Александр К. и Алексей Е.
Уборка: Маргарита И.

Видеоэкскурсия по проекту тут